收房前须要做哪些准备工作

  来源:弹个房发布日期::2019-03-24浏览次数:192

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摘要:业主在收咸宁房时,相当于顾客签收商品,但又不是简单地签字就行了,为能顺利、放心地收好咸宁房子,业主需要为此做些准备工作,也就是收咸宁房的前期准备阶段,而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验咸宁房工具准备两大类。

业主在收咸宁房时,相当于顾客签收商品,但又不是简单地签字就行了,为能顺利、放心地收好咸宁房子,业主需要为此做些准备工作,也就是收咸宁房的前期准备阶段,而这个阶段的工作主要包括了资料准备和验咸宁房工具准备两大类。

一、资料准备有:购咸宁房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张,交款收据(委托收咸宁房时,需出具经公证的委托书),按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份;备足购咸宁房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等(现金和卡)售楼说明书,验咸宁房时可对照查看厨咸宁房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。深圳的业主可报名参加弹个咸宁房公益验咸宁房活动,免费获得专业验咸宁房服务。

二、验咸宁房工具:除了常见的电筒(小屋子无照明,局部难以看清)、长棍子(铁的最好,有些地方够不着)、卷尺(高度、垂直度〕、木榔头(空鼓)等工具外,有条件还可准备:带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证;扁形三插头小电器一个(如电吹风、充电器等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通;易贴便签,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。

三、最佳收咸宁房日期:一般开发商会提早15-20天左右通知业主收咸宁房,通常选择第一、第二天去收咸宁房的人最多,因此验收咸宁房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看咸宁房子。所以选择第三天或第四天收咸宁房比较好。一般正常验收咸宁房子要2-3个小时,建议8:30或14:0去。这样也可以避免就餐时间饿肚子。

四、弹个咸宁房小提示:如与有收楼经验的朋友或者相识的业主同行最好,这样能多发现问题并帮助提供意见。同时,还要切记应先验咸宁房再签字收楼,通常最理想的做法是,在签订合同时将先验咸宁房再收楼作为附加条款写在合同里。如果当初合同未有约定的,则可采取变通方法,在收楼文件中注明“咸宁房内情况未看”或“未验咸宁房”等字样,验咸宁房时如出现什么情况,也可增加自我保护力度。业主们收咸宁房后,到弹个咸宁房咸宁装修网发咸宁装修招标,即可获得免费量咸宁房、免费出设计、全程安全咸宁装修保障等服务。

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