咸宁2016年这类房子最受投资者青睐

发布日期::2018-10-07浏览次数:7

摘要:  2015年楼市在降准降息、普宅标准调整、330新政、央行“双降”等“救市”政策影响下,房地产市场在3月份后开始发力,在第二季度楼市成交量出现“小高峰”,下半年楼市继续量价齐升,出现买涨不买跌的行情,从而促使房价开始逐步走高。

  2015年楼市在降准降息、普宅标准调整、330新政、央行“双降”等“救市”政策影响下,房地产市场在3月份后开始发力,在第二季度楼市成交量出现“小高峰”,下半年楼市继续量价齐升,出现买涨不买跌的行情,从而促使房价开始逐步走高。

  根据2015年房价整体呈现上涨态势,2016年房地产市场基本趋于稳定,同时政策较2015年更为宽松,因此房价保持上行态势将会是大概率事件。在2016年,又有哪些类型的物业会更受购房者青睐呢?将会在2016年有更为抢眼的表现。

  1、保持稳定的高端住宅

  高端住宅在2015年可谓出尽风头,成交呈现爆发式增长,并带动市场整体价格的攀升。高端住宅交易量在2015年“井喷”。高端住宅市场行情趋热,主要原因包括政策松动、股市获利资金转移、资产配置需求以及改善型需求释放等多个方面原因。2016年楼市并未发生改变,因此豪宅市场将维持2015年的市场格局,成交量虽然未必能够突破2015年水平,但极有可能为历年来第二高水平。

  2、需求释放的“二孩”房

  “二孩”政策的实施,势必会导致市场需求的变化。2016年与“二孩”家庭需求有关的住宅类物业,必将逐步释放。在独生子女家庭,三房便可以满足一个家庭的居住需求,但“二孩”家庭则因为人口结构的变化,产生了很大的变化,普通三房已经无法满足居住需要,尤其是男孩、女孩的“二孩”家庭,起码是四房,才能达到一家四口的居住需求。因此可以预见,随着“二孩”家庭的增多,未来市场对于“大四房”住宅的需求将会慢慢释放出来,并有望成为市场需求中坚力量。



  3、抢手的学区房

  从目前来看,有关部门试图推进集团化、学区化办学,但短期内仍无法对学区房市场产生决定性的影响,因此学区房还是因为其占有独特的名校资源而使得购房者趋之若鹜。这种情况在2016年难有明显改观,因此学区房囤货居奇、坐地起价的情况很可能在这一年愈演愈烈。

  2015年楼市在降准降息、普宅标准调整、330新政、央行“双降”等“救市”政策影响下,房地产市场在3月份后开始发力,在第二季度楼市成交量出现“小高峰”,下半年楼市继续量价齐升,出现买涨不买跌的行情,从而促使房价开始逐步走高。

  根据2015年房价整体呈现上涨态势,2016年房地产市场基本趋于稳定,同时政策较2015年更为宽松,因此房价保持上行态势将会是大概率事件。在2016年,又有哪些类型的物业会更受购房者青睐呢?将会在2016年有更为抢眼的表现。

  嘉庭地址:嘉鱼大道和麒麟路交汇处

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